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  这些沉睡了十几年，乃至几十年的小洋楼现在正在悄然变身，以新的姿势展示在世人面前，而它们的改造者便是文物修建修正专家、天津大学修建学院副教授张威。

  2017年末，和平区向星巴克引荐了张威，请他为星巴克臻选旗舰店的规划把关。接到约请，张威很振奋，由于在星巴克臻选旗舰店选址在从前的浙江兴业银行大楼。张威说：“这个大楼可不一般，他是由咱们我国第一批留洋修建师，也是咱们天津大学修建系创始人之一沈理源先生规划的，是民国时期鼎盛一时的银行。并且这个修建坐落咱们天津滨江道和和平路的交口处‘大铜钱’那，可以说是天津金街最中心的方位，既是文物修建又是代表性城市景象，它的活化，可以说具有特别含义。”

  张威没想到，这一个项目的施行却困难重重。“这个修建1997年被列为天津市文物维护单位，所以它的改造咱们都很注重。进程中，文物部分、运用方星巴克、包含和平区之间有许多对立，主要是文物维护和商业开发之间的对立。第一个对立便是星巴克考虑到顾客购物的动线想拆掉里边的货台，文物部分和咱们都坚持不要拆。两边都很强硬，针锋相对，星巴克乃至考虑了退出。我是参谋，就跟星巴克讲这个货台的含义，怎么做是契合文物维护要求的，在维护货台的情况下怎么做能到达他的要求。”

  浙江兴业银行时期留下的雕琢大理石狮子的货台保存住了，可是在改造计划上，商家和文保专家的抵触一个接一个。“最大的一个抵触便是大厅里的操作台，它有许多管线，依规则上水和下水不能在一起，强电和弱电不能在一起，这样四五个水槽，得打好几十个眼，大理石地上得打成筛子，这必定不可。”

  咱们试着拿出这样一个计划，在操作台下做个台子，一切管道从一个孔进地下室。这个计划文保专家很满足。可是假如做了台子，服务员就要比顾客高30cm，对顾客来说服务员高高在上了，感触欠好，星巴克以为不当。“这个修建现已空置十年了，仍是希望能找到解决计划。答应在地上上打几个孔，也现已是文保部分对改造者做出的最大退让了。”咱们就在操作台地点的地上重复调查、揣摩，总算发现这邻近有几块石材跟其他石材有点不一样，确认了是从前破损后再修正的石材，咱们就在这几块新石材上，给那些上下水、强弱电管线加了套管维护，再兼并打孔，最终就只打了5个孔。一起，还对地上进行了防浸透、防老化、防水三层维护，最大极限维护了一百年前的拼花大理石。”

  2019年，星巴克甄选旗舰店开业，敏捷爆红网络。回忆三年来的改造进程，张威不堪慨叹：“可以说，这一次的补葺与改造，都遵从了文物维护的最小干涉和可逆性准则，还要最大或许地复原其时浙江兴业银行的气氛。国家文物局专门来调研了，他们很认可，并作为文物改造活化事例向全国推行。”

  在星巴克甄选旗舰店，记者看到了正在喝咖啡的顾客马宁。马宁说自己是天津人，可是也经常来这打卡：“每次来都要排很长的队，可是还想来，坐在这样的修建里喝咖啡，感觉咖啡的滋味都更浑厚了。并且每次都有新的感触。看拱顶、看拼花的大理石地上，觉得都特别美。这种细细地品尝一个修建，比蜻蜓点水地观赏好多了。我觉得这是小洋楼适宜的打开方式。”

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